Хотите расторгнуть договор аренды жилья в Нидерландах? Это можно сделать письменно — по почте, электронной почте или заказным письмом. Важно, чтобы арендодатель подтвердил, что получил уведомление. Заказное письмо безопаснее всего: оно вручается лично в руки.
Что нужно знать об условиях расторжения:
– Срок уведомления (opzegtermijn). Обычно — не менее месяца. Точная дата указывается в договоре.
– Причину указывать не нужно. Вы имеете право просто уехать, без объяснений.
– Трудности с временной арендой. Например, при аренде по договору tussenhuur (владелец уехал за границу) вам придётся съехать в заранее оговорённый срок. Если хотите уехать раньше, смотрите, разрешено ли это в договоре.
– При временных договорах вы можете расторгнуть аренду до окончания срока — это разрешено.
– Без фиксированного срока уведомления (например, если вы живёте на арендованной лодке, в служебной квартире или в доме отдыха) правила могут отличаться. В таких случаях важно уточнять, какие права у вас есть — особенно в случае с woonboot (лодкой), где сейчас разрабатывается отдельный закон о защите арендаторов.
Переезжаете внезапно — например, из-за работы? Проверяйте условия в контракте. Иногда досрочное расторжение возможно.
Источник: Rijksoverheid
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
