Дорогое жильё в Нидерландах стремительно перестаёт быть редкостью. По данным исследовательского бюро Calcasa, за последние пять лет число домов стоимостью более миллиона евро утроилось, а только за прошлый год выросло ещё на 6%. Сегодня каждый шестнадцатый выставленный на продажу дом стоит больше миллиона.
В цифрах это выглядит так: по стране насчитывается около 273 000 «домов за миллион» со средней стоимостью 1,36 млн евро. Больше всего таких объектов в Амстердаме — около 19 000, далее идут Гаага, Утрехт и Роттердам. Есть и места, где дорогое жильё стало нормой: в Bloemendaal и Laren в провинции Noord-Holland больше половины всех домов имеют семизначный ценник.
Это не только про элитные виллы. Хотя большинство таких домов — отдельно стоящие виллы, 15% приходится на дома на две семьи, а ещё 9% — на квартиры. То есть планку в миллион евро перешагивают уже и более привычные форматы жилья. Число сделок в этом ценовом сегменте за год выросло на 31% — почти 8000 продаж против 6000 годом ранее.
Для обычных покупателей это тревожный сигнал. Рост числа домов «от миллиона» отражает общий разогрев рынка и то, как далеко цены ушли вверх, особенно в крупных городах. Тем, кто планирует покупку, важно трезво оценивать бюджет и налоговую сторону сделки, ведь дорогая недвижимость означает и более высокие сопутствующие расходы.
Источник: DutchNews / Calcasa
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
