Жители Амстердамского региона всё большую часть доходов тратят на жильё. Согласно исследованию Living in the Amsterdam Metropolitan Area (WiMRA 2025), основная проблема — несоответствие между уровнем доходов жителей и доступными типами жилья.
В регионе значительно больше домохозяйств с низким доходом, чем доступного жилья для этой категории. По данным исследования, около 44% семей относятся к группе с низким доходом, тогда как доступного жилья для них лишь около 36%. В результате многие вынуждены снимать квартиры дороже, чем могут себе позволить, и переходят из социального жилья в более дорогой сегмент аренды.
Похожая ситуация наблюдается и у людей со средними доходами. Их около 15% от всех домохозяйств, но жильё по соответствующей цене составляет лишь 12% рынка. При этом более половины жилья в регионе относится к дорогому сегменту, тогда как позволить его себе могут только около 41% жителей.
В среднем арендаторы в регионе тратят около 27% своего чистого дохода на аренду даже после получения жилищного пособия. Владельцы жилья платят примерно 16% дохода по ипотеке, но для тех, кто купил недвижимость в последние два года, эта доля достигает примерно 25%. Несмотря на строительство новых домов, рынок по-прежнему не успевает за спросом.
Источник: NL Times
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
