Крупные инвесторы продолжают распродавать квартиры, которые раньше сдавали. Это явление в Нидерландах называют uitponden, и, по оценке консультанта по недвижимости CBRE, арендного жилья будет мало ещё несколько лет.
В абсолютных числах распродажа заметнее всего в пяти крупнейших городах. Но по-настоящему тяжело она бьёт по малым городам, где арендный фонд и без того невелик.
Пример — Венрай в Лимбурге: там исчезает 19% арендного жилья. В сопоставимых по размеру городах потери переваливают за 20%.
Как это выглядит для того, кто ищет жильё прямо сейчас: на сайте Pararius в Кримпен-ан-ден-Эйссел не было ни одного объявления об аренде, в Венрае — одно.
Больше других рискуют студенты и молодые специалисты: они чаще снимают и реже могут купить.
Источник: Gemeente.nu, CBRE
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
