Услуги риелторов в Нидерландах за последний год заметно подорожали. По данным исследования Krib.nl, средняя комиссия за продажу дома выросла примерно на 10% и сейчас составляет около 5 800 евро. Если смотреть в динамике, рост ещё нагляднее: по сравнению с 2021 годом услуги риелторов стали дороже примерно на треть — в среднем на 1 400 евро.
Самым дорогим городом для продавцов оказался Amstelveen: там средняя комиссия риелтора достигает 7 200 евро. Для сравнения, в Heerlen — самом дешёвом городе в этом рейтинге — за аналогичную услугу берут около 3 700 евро. Среди четырёх крупнейших городов страны лидирует Amsterdam, где средняя стоимость услуг риелтора составляет примерно 6 600 евро.
Исследование основано на анализе 23 000 предложений от риелторов для продавцов и покупателей. Выяснилось, что самые высокие тарифы у агентов, входящих в ассоциацию NVM — в среднем примерно на 500 евро дороже, чем у агентов Vastgoed Nederland или независимых риелторов. Кроме того, фиксированная цена за услуги постепенно уходит в прошлое: всё больше агентов снова работают с процентом от стоимости продажи, а сам процент комиссии медленно, но стабильно растёт.
Впервые Krib.nl также опубликовал данные по услугам покупательских риелторов. Их услуги сейчас стоят в среднем 4 400 евро, что на 13% больше, чем год назад. Всё это происходит на фоне по-прежнему напряжённого рынка жилья: по данным CBS, цены на существующее жильё в 2025 году выросли в среднем ещё на 8,6%. Для тех, кто планирует продавать или покупать недвижимость, это значит одно: расходы на сопровождение сделки нужно заранее закладывать в бюджет.
Источник: NL Times
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
