Цены на жильё в Нидерландах продолжают расти, и свежая статистика это только подтверждает. По данным CBS, медианная оценка WOZ — той самой муниципальной стоимости недвижимости — достигла почти 3 320 евро за квадратный метр жилой площади. За последние годы рост оказался впечатляющим, и рынок, похоже, не собирается сбавлять темп.
Традиционно самые высокие цифры остаются в Randstad, где ожидаемо лидирует Амстердам. Там медианная стоимость за квадратный метр уже перевалила за отметку, которая ещё несколько лет назад казалась фантастической. Однако куда интереснее другая тенденция: наиболее резкий рост фиксируется за пределами крупнейших городов и агломераций.
Именно регионы вне Randstad демонстрируют самые заметные скачки. В ряде муниципалитетов рост за несколько лет значительно обогнал показатели столицы. Это хорошо иллюстрирует сдвиг на рынке: жильё дорожает по всей стране, а не только в привычных «горячих точках».
Для экспатов это особенно важная история. WOZ напрямую влияет на местные налоги и сборы, а значит рост оценки недвижимости ощущается не только при покупке, но и в ежегодных платежах. Даже если вы снимаете жильё, изменения на рынке в итоге отражаются и на арендных ставках.
Источник: NL Times
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
