В Нидерландах у нотариусов сейчас горячая пора — и это уже не сезонное явление, а устойчивая тенденция. По данным Королевской нотариальной профессиональной организации (KNB), нотариусов в стране становится меньше, а документов, которые нужно оформлять, — наоборот, всё больше. В итоге растут очереди и увеличиваются сроки ожидания.
Если в 2016 году в стране работали 1283 нотариуса, то сейчас — 1181. При этом только за прошлый год они оформили более двух миллионов нотариальных актов, что стало рекордом. Особенно тяжело было в декабре: многие старались «успеть до конца года», и нотариальные конторы массово отвечали клиентам, что ближайшие свободные даты — уже в январе.
Нагрузка выросла сразу по нескольким причинам. Во-первых, активно продаётся жильё: после вступления в силу закона Wet betaalbare huur аренда стала менее выгодной, и частные инвесторы начали распродавать недвижимость. Каждая сделка — это обязательный визит к нотариусу. Во-вторых, население стареет, и резко выросло количество завещаний и levenstestamenten (доверенностей на случай утраты дееспособности). К тому же семьи всё чаще бывают «составными», что делает наследственные дела сложнее.
К этому добавились и новые обязанности. В рамках закона о предотвращении отмывания денег нотариусы обязаны тщательно проверять клиентов и сообщать о подозрительных операциях. Это означает больше вопросов, больше проверок и больше времени на один и тот же документ.
Проблему усугубляет и кадровый вопрос. Молодые специалисты всё реже хотят становиться «полноценными» нотариусами с собственным офисом — слишком много ответственности и слишком мало свободного времени. В последние годы появилась должность toegevoegd notaris — нотариус в найме, но и их пока недостаточно. Конкуренция за кадры жёсткая: нотариусов буквально «переманивают» друг у друга.
На фоне этого всё чаще звучат надежды на автоматизацию и искусственный интеллект — например, чтобы часть типовых актов готовилась автоматически. Но пока это планы на будущее, а реальность такова: если вам нужен нотариус, лучше записываться заранее и закладывать дополнительное время.
Источник: NOS
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
