В Нидерландах всё больше домов сталкиваются с проблемами фундамента — и для многих владельцев это становится финансовой ловушкой. По данным AFM, около 120 тысяч домов уже нуждаются в ремонте из-за трещин, просадки или влаги, но большинство собственников не могут оплатить работы сразу.
Общий масштаб проблемы — около 11 миллиардов евро. При этом примерно 75 тысяч владельцев просто не имеют нужных средств, а для 25 тысяч даже кредит — не вариант. И чем дольше откладывать ремонт, тем дороже он становится. В отдельных случаях речь идёт о суммах от 10 000 до 100 000 евро.
Причины — в том числе климатические. Из-за засухи снижается уровень грунтовых вод, и деревянные сваи, на которых стоят старые дома, начинают гнить. Даже дома без свай страдают: почва высыхает и сжимается, что приводит к деформациям. В итоге проблема касается уже сотен тысяч зданий по стране.
При этом многие просто не осознают риски или откладывают ремонт из-за высокой стоимости. Государство пытается помочь через фонды и программы, но эксперты говорят: этого недостаточно. В ближайшие годы тема фундамента может стать одной из самых болезненных для рынка жилья.
Источник: NOS
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
