Впервые за долгое время молодые покупатели снова активны на голландском рынке жилья: почти каждая вторая сделка в первом квартале 2025 года была совершена стартерами — то есть теми, кто покупает жильё впервые. В четырёх крупнейших городах страны — Amsterdam, Rotterdam, Utrecht и Den Haag — этот показатель и вовсе достигает 62%.
Основная причина — арендаторы начали массово продавать свои объекты. Особенно это коснулось небольших и недорогих квартир, которые идеально подходят для старта. Причиной распродажи стали новые законы: ограничения на временные контракты и реформы в сфере арендной платы. Но радоваться стоит с оглядкой: без помощи родителей или накоплений пробиться на рынок по-прежнему непросто.
Средняя цена стартового жилья сейчас — 385 000 евро, что на 6% выше, чем год назад. Само по себе это немало. А по оценкам экспертов, помощь родителей (в виде подарков или семейных ипотек) остаётся почти обязательной. Неудивительно, что многие впервые покупают жильё в 35–45 лет.
При этом на горизонте маячит угроза: мировая экономическая нестабильность, растущие цены и дефицит более 400 000 домов по-прежнему не дают оснований расслабляться. Да, стартерам стало чуть проще — но только если у них есть деньги.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
