В Нидерландах снова подорожала аренда жилья: в июле 2025 года цены выросли в среднем на 4,9% по сравнению с прошлым годом. По данным CBS, рост оказался чуть ниже, чем рекордные 5,4% в 2024-м, но всё равно заметно выше привычных показателей последних лет.
Особенно подорожала социальная аренда у woningcorporaties (жилищных корпораций), которые владеют примерно двумя третями всего арендного фонда. Там рост составил 5,1%, у других социальных арендодателей — 4,7%. В частном секторе аренда выросла на 4,4%.
Среди крупных городов лидер — Роттердам: +5,3%. Причина — смена жильцов: при въезде новых арендаторов арендодатель может поднять плату сильнее, чем при ежегодной индексации. Без учёта смен жильцов рост составил бы 4,1%. По регионам лидируют Флеволанд и Дренте (+5,2%), а наименьший рост показал Лимбург (+4,5%).
Рост цен связан и с тем, что с июля 2024 года социальным арендодателям разрешили повышать ставки на 5,8% — выше, чем раньше. Именно это дало толчок к самой высокой за 30 лет динамике роста.
Источник: NL Times
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
