Цены на жильё в Нидерландах снова установили рекорд: в июле 2025 года средняя стоимость дома достигла €468.000. Это на 8,6% выше, чем год назад, сообщают CBS и Кадастр. При этом темпы роста немного замедлились: в апреле прибавка составляла 10,2%, а теперь менее 9%. На рынок вышло больше объектов, что слегка остудило цены.
В июле было зарегистрировано более 21.000 сделок — на 14% больше, чем в прошлом году. Всего за первые семь месяцев 2025 года было продано свыше 130.000 домов. Риелторы объясняют: рост предложения связан с тем, что многие арендодатели продают свои квартиры вместо того, чтобы снова сдавать их. Причина — новые законы сделали аренду менее выгодной. Эти бывшие «арендные» дома обычно дешевле, и это тоже влияет на среднюю статистику.
Тем не менее эксперты предупреждают: эффект временный. Как только запас таких объектов иссякнет, рост цен может снова ускориться. А учитывая ограниченное новое строительство, дефицит жилья в стране вряд ли уменьшится. На фоне высокой занятости и растущих зарплат спрос на жильё остаётся сильным, а значит, разговоры о стабилизации цен могут оказаться преждевременными.
Источник: NL Times
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
