С 2026 года в Нидерландах увеличится порог стоимости жилья, при котором можно получить ипотеку с национальной гарантией NHG (Nationale Hypotheek Garantie). Теперь она будет доступна для домов стоимостью до €470 000 — это на €20 000 больше, чем в 2025 году.
NHG — это форма страхования: если владелец жилья не может временно оплачивать ипотеку (например, из-за потери работы или развода), фонд берёт на себя возможный остаток долга после продажи дома. За участие в системе покупатель платит разовый взнос в размере 0,4% от суммы кредита, но зато получает скидку по процентной ставке — банки считают такую ипотеку менее рискованной.
Если часть кредита используется на энергосберегающие улучшения, порог ещё выше — до €498 200. Это сделано, чтобы стимулировать утепление домов и переход на более экономичные решения. С 2026 года все типы жилья, включая tiny houses и жилые лодки без двигателя, будут подпадать под единый лимит. Сейчас почти 40% всех ипотек в стране оформлены с NHG, что подтверждает популярность этой схемы.
Источник: NOS
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
