Рынок жилья в Нидерландах встревожен. По данным ежегодного прогноза голландского исследовательского агентства ABF Research, выполненного для министерства внутренних дел, недостаток жилых помещений резко увеличился за последний год. Если в 2022 году было не хватало 315 тысяч квартир, то теперь эта цифра составляет уже 390 тысяч.
Аналитики ожидают, что этот рост будет продолжаться как минимум до 2028 года. Такой вывод они сделали, анализируя рост численности населения в стране и текущее состояние жилищного строительства. Согласно данным ABF Research, в 2023 году дефицит жилья составляет 4,8% от общего жилищного фонда, в то время как в 2022 году он составлял 3,9%. Это значительно выше нормального уровня напряженности на рынке жилья, который составляет 2%.
Специалисты отмечают, что быстрый рост дефицита жилья связан в первую очередь с увеличением числа людей, ищущих жилье в стране, что происходит быстрее, чем ожидалось. Это связано, в частности, с прибытием украинских беженцев. Еще одним фактором является замедление темпов жилищного строительства.
Источник: NOS.nl
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
