Аренда жилья в Нидерландах окончательно перестала быть «запасным вариантом» — теперь это почти такой же стресс, как покупка. Новый отчёт показывает: цены в свободном секторе растут быстрее, чем стоимость самих домов. И если раньше можно было утешать себя мыслью «ну хотя бы не покупаю», то сейчас и с арендой всё не так просто.
Средняя аренда уже достигла примерно 1 892 евро в месяц, и это без учета коммуналки. Но главный сюрприз — требования к доходу. В большинстве случаев арендодатели хотят видеть зарплату минимум в три раза выше аренды. То есть, чтобы снять обычную квартиру, вам нужно зарабатывать около 5 676 евро в месяц. Для сравнения: средний доход в стране значительно ниже. Получается парадокс — жильё есть, но позволить его себе могут далеко не все.
Самые дорогие города — без сюрпризов: Амстердам, Amstelveen и Haarlem. Но интереснее другое — рост цен сейчас сильнее в менее очевидных местах вроде Zwolle и Dordrecht. Это означает, что «уехать подешевле» становится всё сложнее: рынок нагревается практически везде.
При этом власти немного смягчили ситуацию через huurtoeslag (жилищное пособие). Теперь больше людей могут на него претендовать, даже если аренда выше прежнего лимита. Но условия остаются строгими: доход, накопления и тип жилья должны соответствовать требованиям. В итоге помощь есть, но рассчитывать на неё могут не все.
Источник: DutchReview
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
