В 2026 году повышение арендной платы ограничено по всем сегментам жилья. В свободном секторе (vrije sector) арендодатель может поднять плату не больше чем на 4,4% в год. Для среднего сегмента (middenhuur) потолок выше — до 6,1%, для социального жилья — до 5,8%.
Эти лимиты — не рекомендация, а закон. Если в договоре прописано повышение больше потолка, действует именно установленный максимум, а не цифра из контракта. Считается процент от текущей платы, а не от какой-то «рыночной» суммы.
Кому это особенно важно — арендаторам в частном секторе, где раньше повышение почти ничем не ограничивалось. Теперь и здесь есть верхняя граница, и если арендодатель просит больше, это повод проверить расчёт.
Источник: Rijksoverheid
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
