В третьем квартале 2025 года в Нидерландах было продано свыше 62 тысяч домов — это максимум почти за пять лет. По данным земельного кадастра (Kadaster), основной причиной всплеска стала массовая распродажа жилья арендодателями и инвесторами.
Многие владельцы решили продать квартиры, вместо того чтобы сдавать их вновь: налоговая нагрузка и новые законы о регулировании аренды делают бизнес всё менее выгодным. Больше всего на рынок вышло недорогое жильё — особенно квартиры, продажи которых выросли почти на 25%.
Средняя цена дома сейчас составляет около 487 тысяч евро, и хотя это выше, чем год назад, рост заметно замедлился. В некоторых муниципалитетах цены по-прежнему ниже 300 тысяч евро — редкость на фоне общего подорожания.
Ассоциация владельцев недвижимости Vastgoed Belang предупреждает: если тенденция продолжится, частный арендный сектор будет стремительно сокращаться, а тем, кто не может позволить себе покупку, будет всё сложнее найти жильё.
Источник: NL Times
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
