В Нидерландах всё чаще всплывает неприятная история, знакомая многим арендаторам: залог за жильё просто не возвращают. И, как показывает новый отчёт организации !WOON, иностранцы сталкиваются с этим особенно часто.
Речь не о единичных случаях — только в Амстердаме зафиксированы сотни ситуаций, когда депозит возвращали частично или не возвращали вовсе. Причём суммы могут быть внушительными: в одном случае залог достигал 8600 евро. Параллельно арендаторы жалуются на непонятные сервисные сборы и сомнительные расчёты, которые приходится оспаривать месяцами.
Проблема во многом системная. Хотя в стране действует закон о «хороших арендодателях», в нём нет чётких штрафов за невозврат депозита. В итоге у недобросовестных владельцев жилья почти нет стимулов соблюдать правила. Добавьте к этому «серые» схемы с так называемыми short stay-контрактами — и картина становится ещё менее радужной.
Для экспатов это особенно болезненно: часто люди просто не знают своих прав или не готовы тратить время и силы на юридические разбирательства. Поэтому важно не только внимательно читать договор, но и понимать, куда обращаться в случае проблем.
Источник: DutchReview
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
