Рынок недвижимости в Нидерландах продолжает разгоняться: средняя цена существующего жилья уже вплотную приблизилась к отметке в полмиллиона евро. По данным CBS и Kadaster, в 2025 году средняя стоимость покупки составила 480 000 евро. За сухой статистикой скрываются очень разные реальности в зависимости от муниципалитета.
Абсолютным лидером по ценам стал Бларикум — здесь средняя цена дома достигла примерно 1,1 млн евро. Ещё недавно первую строчку удерживал Ларен, но теперь он уступил соседям по ’t Gooi. В Бларикуме и Блумендале жильё в среднем стоит более миллиона, тогда как в Ларене цена немного ниже — около 978 000 евро.
На другом конце шкалы — юг Лимбурга и часть Гронингена. Самые доступные дома зафиксированы в Керкраде, где средняя цена держится на уровне 270 000 евро. Относительно «мягкие» цены также отмечаются в Херлене и Брунссуме — это регионы бывшей Mijnstreek, что до сих пор отражается на рынке.
Разрыв между самыми дорогими и самыми дешёвыми муниципалитетами не просто сохраняется, а растёт. Если раньше разница составляла около 797 000 евро, то теперь она увеличилась до 835 000. Иными словами, покупка в Бларикуме в среднем обходится примерно в четыре раза дороже, чем в Керкраде.
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
