В Нидерландах снова обсуждают, как ускорить строительство жилья. На фоне острой нехватки домов политики на местном уровне предлагают упростить правила и сократить бюрократию, которая, по их словам, тормозит проекты на годы.
Во время предвыборных дебатов на радио NOS кандидаты в муниципальные советы из разных городов сошлись в одном: существующие нормы слишком сложные и запутанные. Например, идея разделения больших домов на несколько квартир поддерживается многими муниципалитетами, но на практике она часто буксует из-за разных локальных правил. В итоге проект, который мог бы быстро добавить несколько квартир на рынок, превращается в долгую бумажную эпопею.
Некоторые политики предлагают пересмотреть и национальные требования. Так, обязательная квота в 30 процентов социального жилья при новых строительных проектах вызывает споры: по мнению части кандидатов, она усложняет запуск проектов. Другие указывают на многочисленные требования к экологичности и энергоэффективности зданий — важные цели, но иногда они увеличивают сроки и стоимость строительства.
Проблема бюрократии особенно заметна в крупных городах. Например, в Гааге застройщик может ждать разрешение на строительство почти восемь лет. Поэтому и на национальном уровне обсуждаются меры по упрощению правил: среди идей — более лёгкое согласование разделения домов, надстройки дополнительных этажей и даже возможность строить семейные дома на собственном участке без разрешения.
Источник: NL Times
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
