Все чаще в Нидерландах именно новички на рынке жилья становятся основными претендентами на ипотеку. В третьем квартале этого года 56% всех заявок на покупку дома поданы именно впервые покупающими. И примечательно, что около 40% из них решаются покупать жильё в одиночку. Правда, чаще всего не без помощи родителей, которые все активнее включаются в процесс — то ли через подарки, то ли через беспроцентные займы.
Причины такой активности довольно понятны. С одной стороны, выросли зарплаты, а процентные ставки по ипотеке немного снизились. С другой — после введения новых правил регулирования аренды многие частные арендодатели начали распродавать свои квартиры. В результате на рынке появилось больше небольшого и относительно доступного жилья. Для молодых покупателей это стало шансом «зацепиться» за собственные квадратные метры.
Тем не менее, картина не так радужна для всех. Как отмечают эксперты, молодые люди без состоятельных родителей или очень высокой зарплаты по-прежнему остаются за бортом. Ведь средний размер ипотеки для новичков только за последние три месяца вырос на 4% и сейчас составляет €351 644. Иными словами, без внешней поддержки «войти» в рынок по-прежнему почти нереально.
Стоит отметить и другую тенденцию: всё больше людей старше 55 лет также подают заявки на ипотеку. Но их интересует не новая покупка, а реконструкция текущего жилья. Кто-то хочет утеплить дом и снизить счета за энергию, кто-то переделывает жильё под «старость без переездов». При этом сами пожилые голландцы признают: охотно бы съехали в специально построенные дома для сеньоров, но на рынке просто нет подходящего предложения.
Источник: NL Times
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
