Несколько десятков новых законов, изменений в правилах и постановлениях вступят в силу в Нидерландах 1 января 2022 года.
Список этого года включает в себя изменения подоходного налога, сокращение налоговых вычетов по ипотечным процентам и закон об интеграции, который затрагивает всех новых иммигрантов.
Список из 72 изменений, разделен на категории «Работа и доход», «Уход и здоровье», «Семья и родственники», «Жилье и проживание», «Бизнес» и «Правительство и безопасность».
Про изменения в категории «Работа и доход» можно прочитать по ссылке.
Про изменения в категории «Уход и здоровье» можно прочитать по ссылке.
Про изменения в категории «Семья и родственники» можно прочитать по ссылке.
В этой статье будет расмотрена категория «Жилье и проживание».
- Верхний предел арендной платы за социальное жилье вырастет до 763,47 евро в месяц.
- Налоговый вычет по ипотечным процентам снизится с 43 до 40 процентов, в зависимости от дохода семьи.
- Национальная ипотечная гарантия (NHG) вырастет до 355 000 евро или 376 300 евро с инвестициями в энергосбережение в доме.
- Лифты в новых жилых домах будут обязательными, это необходимо для большей защиты в случае пожара.
- Правила, ограничивающие предоставление льгот по аренде жилья, будут смягчены, так что родители, которые являются резидентами, но живут с ребенком, который еще не получил вид на жительство, будут иметь право на это.
- Налог на передачу жилья будет отменен для впервые покупающих жилье в возрасте до 35 лет.
- Покупатели жилья в возрасте от 35 лет и старше, которые будут проживать в собственности, будут платить налог на передачу права собственности в размере 2 процентов.
- Люди, получившие дом в качестве основного места жительства из-за непредвиденных обстоятельств, таких как развод или смерть партнера, могут быть освобождены от налога на передачу собственности или могут платить более низкую ставку в 2 процента.
- Ставка налога на передачу жилья будет составлять 8 процентов для тех, кто не имеет права на освобождение от налога, или более низкую 2-процентную ставку.
- Покупка домов на определенных условиях у жилищных корпораций и некоторых застройщиков (VoV-woningen) может быть освобождена от налога на передачу собственности, чтобы сделать их более доступными для домохозяйств с низким и средним доходом.
- Муниципалитеты будут обязаны регистрировать всех, у кого нет домашнего адреса. Муниципалитет должен предоставить подходящий почтовый адрес, если регистрирующееся лицо не может указать почтовый адрес.
- В 2022 году налог на энергию будет временно снижен на три пункта.
- В 2022 году налоговый кредит на энергоносители временно вырастет на 265 евро.
- Тариф на электроэнергию, используемый для расчета налога на электроэнергию в первом сегменте, будет временно снижен на 0,05436 евро за кВтч без НДС. Ставка налога на энергию во второй группе временно снизится на 0,859 цента. Ставка в третьей группе будет временно снижена на 0,201 цента. Срок действия скидки истекает 1 января 2023 года.
- Снижение сбора с домовладельцев позволит жилищным корпорациям напрямую финансировать больше жилищных проектов.
- Энергетическая маркировка дома должна быть указана в рекламе аренды или продажи недвижимости.
Источник: rijksoverheid.nl
