Гибкие дома, которые можно перевозить с места на место, могли бы стать спасением для молодых покупателей — и решением жилищного кризиса. NHG (Государственная ипотечная гарантия) вместе с правительством рассматривала возможность продажи таких домов в рассрочку до 30 лет. Однако проект приостановлен: муниципалитеты не готовы гарантировать, что участки для таких домов будут доступны через 15 лет, когда истечёт срок временного пользования землёй.
Сейчас такие дома чаще всего сдаются в аренду. Но идея заключалась в том, чтобы сделать их доступными для покупки с ипотекой и возможностью переезда на новое место — при поддержке властей. NHG даже была готова взять на себя часть финансовых рисков — например, покрытие остатка долга, если с переездом возникнут проблемы. Но без участия муниципалитетов банки не готовы выдавать кредиты.
Проект официально не закрыт, но NHG признаёт: без гарантий от местных властей невозможно запустить такие продажи в широком масштабе. А ведь это могло бы серьёзно облегчить жизнь тем, кто только выходит на рынок недвижимости, но не тянет покупку «классического» жилья.
Проблема всё та же: хорошие идеи есть, ресурсы — тоже. А вот с координацией между уровнями власти в Нидерландах всё по-прежнему непросто.
Источник: NL Times
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
