На рынок жилья в Нидерландах вышло рекордное число домов и квартир. Во втором квартале 2026 года (апрель–июнь) на продажу выставили 56 700 объектов — больше, чем в любой квартал с 1995 года, когда ассоциация риелторов NVM начала вести статистику.
Почему так. Многие частные арендодатели распродают своё жильё: аренду всё сильнее ограничивают правилами, а налоги на такую недвижимость выросли. Держать квартиры под сдачу стало менее выгодно, и владельцы выводят их на продажу. Покупателям это на руку — выбора стало больше. За квартал продали около 45 000 домов, на 6,6% больше, чем год назад.
Что с ценами. Средняя цена дома — 506 000 евро, это на 2,1% выше прошлогоднего, но рост отстаёт от инфляции. В Амстердаме жильё за год даже подешевело на 2,9%; цены снизились и в Ахтерхуке, и в Зеландской Фландрии.
Чего ждать. NVM предупреждает: дефицит жилья никуда не делся. Большая часть новых предложений — небольшие квартиры для начинающих покупателей, а просторных семейных домов по-прежнему не хватает, особенно в крупных городах.
Источник: NVM, DutchNews
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
