На рынке жилья в Нидерландах заметны интересные подвижки: всё больше продавцов идут на уступки и снижают запрашиваемую цену. По данным платформы Huispedia, во втором квартале 2025 года 10,4% домов были выставлены повторно — уже по более низкой цене. Особенно часто это происходило с бюджетными объектами, ранее сдававшимися в аренду.
Причина? С прошлого года на недорогие квартиры распространяются новые правила регулирования аренды. Владельцы таких объектов всё чаще решают их продать — отсюда и всплеск предложений на рынке. Но специалисты предупреждают: это временное явление. Уже к середине 2026 года поток таких предложений может сойти на нет — к этому времени завершатся последние временные арендные контракты, заключённые до 1 июля 2024 года.
С другой стороны, около полумиллиона владельцев жилья, по данным Министерства жилищного строительства, планируют продать свои дома в ближайшие два года, но откладывают решение, не найдя альтернативу. Получается замкнутый круг: все чего-то ждут. Huispedia предлагает нестандартное решение — дать людям возможность пометить жильё как «открытое для интереса». Это не обязывает к продаже, но позволяет заранее найти заинтересованных покупателей и, возможно, разморозить рынок.
Источник: NL Times
INT Services.nl. Позвоните нам.
Мы на связи 24/7: + 31 8 520 86 592
